木村金蔵税理士事務所−東京都台東区上野にある、相続・贈与・譲渡、弥生会計の税理士・会計事務所
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介護事業サポートQ&A


a−24. 当社は介護事業者で、「サービス付き高齢者向け住宅」の建設を考えています。
      融資について教えて下さい。

住宅金融支援機構の融資―ご案内―

サービス付き高齢者向け住宅」の建設については、独立行政法人 住宅金融支援機構の融資を利用できます。


融資については下記のリーフレットがよくまとまっていて、詳細を知ることができます。
>> サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資のリーフレット (PDFファイル 6ページ 278KB)


借入れには詳細な条件があります。
事前相談がありますので、早めに住宅金融支援機構の営業エリアごとの窓口に相談してください。


借入可能額

対象事業費のうち、借入可能額は、最高で100%です。
<対象事業費>
建築主体工事費、電気工事費、給排水衛生工事費等の本体工事費及び屋外附帯設備工事費、既存建物の除却工事費、開発工事費、設計費、工事監理費、敷地測量費、土地取得費 等


しかし、下記のものは、対象「外」事業費となります。
サービス事業に係る設備関係費用、入居者募集・広告費用、仲介手数料、移転される自宅の再建築費用、既存抵当権抹消に係る残債務(土地取得費に係るものを除く) 等


申込人の収入・財務の状況

<経営状況が安定的かつ良好であること>
過去3年間特に直近の状況で、債務超過となっていない、当期損失となっていない、繰越損失が生じていない


<負債について延滞が無い>
利息の支払い等だけでなく、税金の支払いについても延納が無い


参考

>> 賃貸住宅融資のご案内│独立行政法人 住宅金融支援機構



お問い合わせ


 

木村金藏税理士事務所
代表 税理士 木村 金藏

昭和46年に上野で税理士事務所を開業し、税理士として時には経営者として、さまざまなことを学んできました。

実践で培った600超の事例から、財産を守る相続対策を提唱しています。「相続税対策」「土地有効活用・賃貸住宅経営」セミナーの講演を、全国で年50回以上実施しています。

何とぞ宜しくお願い申し上げます。

<所在地>
〒110-0015
東京都台東区東上野1-13-7 第二横井ビル3階
TEL 03-3831-7252
FAX 03-3831-6213
E-Mail info@kinzou.com

<WEBサイト>
・ オフィシャルサイト
   http://www.kinzou.com

・ 相続相談センター
   http://www.souzoku-center.com

・ 弥生会計支援センター
   http://www.yayoi-center.com

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